Есть ли возможность стать квартиросъёмщиком в этой ситуации.

Мой отец признан судом недееспособным, до суда он был -ответственным квартиросъёмщиком (квартира неприватизированная),также выдал на меня доверенность генеральную с возможностью вести все его юридич.дела и т.д., опекуном его буду я.я хочу узнать, а буду ли я после назначения меня соцзащитой исполнять его обязанности квартиросъёмщик, если предоставлю решение суда в органы муниципалитета и т.д.?в квартире прописаны кроме папы и меня, моя мама и сестра, заранее знаю, что сестра только за приватизацию(так как есть доверенность от отца), согласие на смену квартиросъёмщика давать ,отказывается,после приватизации хочет подать в суд на взыскивание рыночной стоимости своей доли тех, кто будет жить в этой квартире(сама живёт в др городе)