Продажа частного дома при отсутствии второго хозяина

У моей дочери 1/2 дома по наследству. вторая половина- хозяин в бегах, в наследство не вступал (это сын умершей хозяйки).подала в розыск (5 лет) т.к. без него не могу приватизировать общую землю (земля не поделяна, всего 0,54 сотки на двоих хозяев). дом приватизировала, хочу продать всю свою половину с землей. как лучше сделать- можно ли без приватизации земли продать, или признать безвестно отсутствующим через суд, можно ли продать дом, если хозяин в розыске? как обойтись с меньшими потерями для меня, ведь не каждый захочет купить с таким обременением или продать за бесценок только? пожалуйста, посоветуйте, ведь это длиться уже более10 лет, а у меня дочь недееспособная, инвалид и деньги не помешают. дом 2-го хозяина на 50процентов разрушен, деревянный.