Признание сделки с недвижимостью недействительной.

Здравствуйте! у отца в мае месяце было обнаружено онкологическое заболевание. болезнь стремительно прогрессировала, и вот уже с 4 сентября он перестал вставать с кровати, а с 10 сентября ему были назначены врачом-онкологом обезболивающие наркотические средства. 21 октября, его вторая законная супруга, привезла на дом нотариуса (свою хорошую подругу) и переоформили завещание на земельный участок. мы с сестрой уверены, что сделка была "нечистой". последнее время, отец практически не разговаривал, часто всех домашних называл другими именами. под действием лекарств большую часть суток спал. все, что есть у нас на руках - справка врача о назначении наркосредств с 10.09.2015 и протокол из отдела увд от 16.10.2015 - жена отца сильно поскандалила с соседями и вызывала участкового. так вот в протоколе также отмечено, что взять показания с законного владельца дома не представляется возможным, из-за его состояния (последствия применения наркосодержащих средств). понимаем, что необходимо обратиться в первую очередь к адвокатам. но как вести себя в дальнейшей ситуации? есть ли у нас хоть какие-нибудь шансы вернуть себе земельный участок под домом?