Я сирота, стаю на учете по жилью, как мне его добиться

Здравствуйте! меня зовут ксения, я сирота. моих родителе лишили родительских прав в 2006 году. в 2009 я стала на в очередь на жилье. на данный момент мне 26 лет, до сих пор квартиру так и не предоставили, замужем есть ребенок 3 месяца. проживаю в квартире выделенное хозяйством, т. е. на отработке после сельхоз академии. имеется пол дома в аварийном состоянии собственность отца, он умер и там прописано 4 чел, а именно сестра ,брат, мать и я. свои доли сестра и брат на меня переписывают, а мать не хочет...как мне быть? как мне добиться от гос. квартиры или льготного кредита, субсидии на восстановление этого дома.помогите пожалуйста!(