Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Квартира в соц. найме. кто должен оплачивать начисления на кап. ремонт?

Москва88 просмотров1 ответ

Добрый вечер! дом в котором я проживаю принадлежит на праве собственности министерству обороны рф. квартира у меня не приватизирована. с августа месяца наш дом обслуживает новая ук. в платежке появилась строчка - взносы на капремонт. при обращении в ук - мне сказали, что я должна принести договор соц. найма между мной и минобороны и тогда строчка из платежки пропадет. скажите пожалуйста, моя ли это обязанность доказывать что квартира находится в соц. найме? или при передаче нашего дома новой ук, ей должны были быть переданы все соответствующие документы по каждой квартире?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

У вас должен быть договор соц. найма между вами и кэс (квартирно - эксплуатационной службой) минобороны. наниматели не являются собственниками помещения., поэтому просто не платите строчку за кап. ремонт. пусть ук подает иск на мин. обороны. обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (п. 3 ст. 158 жк рф).

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить