Как зарегистрировать баню на своем земельном участке и нужно ли это?

Хотим построить баню на своем земельном участке. хотелось, чтобы после строительства по жалобе соседей нам не пришлось ее сносить или переносить, платить штрафы за незаконную постройку. что нужно для того, чтобы и баню построить и быть законопослушным гражданином? нужна ли ее регистрация? а может разрешение на строительство в определенных органах? нужен ли проект строительства?