ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Могу ли я продать часть наследства третьему лицу ?
Моя умершая бабушка оставила завещание на дом, моей маме и моему дяде. там проживают сейчас дядя его жена и его сын с семьёй . 2015 году мы оформили дом, моей маме и дяде по ½ части наследства. теперь сын дяди решил купить по материнскому капиталу ½ часть дома у моей мамы. за это он предлагает сто пятьдесят тысяч рублей . мы с его решением не согласны и просим чтобы он перечислил весь мат. капитал на мою маму. а он хочет его разделить триста отдать дяде а сто пятьдесят руб. моей маме. дом очень большой примерно на два миллиона руб.
свет не видел еще такого жадного человека. за рубль готов удавится. я ему говорю ты мол для своих детей преобретаешь это жилье . а он хочет рыбку съесть и ….. сесть.
прошу вас подсказать нам, можем ли мы продать ½ часть дома третьему лицу? спасибо
Ответы сообщества 1
Ответить
Для продажи вы должны определиться с ценой - разумно позвонить в лучшее риэлтерское агентство, они вас с удовольствием проконсультируют (телефон не оставлять пока!), как потенциального клиента.
но дяде (его семье) выгоднее купить вашу долю, чтоб не делить дом с кем-то, поэтому сумму снижать совсем не надо - он заинтересован.
потом высылаете ему (только сособственнику) заказное письмо с указанием вашей цены с уведомлением, копию на почте заверить - сохраняете копию, уведомление вернется к вам, и чек. - если дядя не захочет купить по указанной цене, то через месяц продаете другим, но по той же цене, не ниже.
если цена ниже, то повторяете предложение сособственнику с новой ценой.
но продать за 150 тысяч то, что стоит миллион - это ваше дело, конечно..
цену 999 тысяч (до 1 млн), чтоб не платить налог с продажи, т. к. не владеете 3 года.
его жадность - его проблема, когда вы продадите дружной цыганской семье или дружной дагестанской семье.
к сведению: без согласия сособственника ваш дядя (как и мама) не могут привести в дом даже жену, только своих несовершеннолетних детей.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.