Как оформить собственность

Добрый день. в нашей собственности находиться земельный участок 15 сот, есть кадастр. пасп. на дом и на землю, а фактически он больше-24сотки. обращ. в адм. -сказали что остатки в 9с давались в аренду 92год (только у них и у нас документов на аренду нету), в кадастре нету сведений на остаток 9 с. помогите пожалуйста как нам быть. хотим продать участок с домом! большое спасибо