ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Можно ли требовать заключения договора с такими формулировками?

Москва31.08.201559 просмотров1 ответ

Проект договора называется "договор на техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей, входящих в состав общего имущества дома".
1. сколько ни читала нормативно-правовых документов по этому вопросу, везде звучит нераздельно фраза - "техническое обслуживание и ремонт". правомерно ли разделение понятий "техническое обслуживание" и "ремонт" и исключение как предмета договора ремонта в предлагаемом нам документе?
2. в данном проекте договора предусмотрено техническое обслуживание лишь общедомовых сетей до газоиспользующего оборудования. то есть газовые плиты в квартирах даже смотреть будут по отдельно оплачиваемой заявке, тем более производить ремонт. опять же, читая нормативно-правовые документы, встречаю, что предметом договора является "техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования". можно ли требовать заключения договора с такими формулировками? по-моему, это правильно. но, вероятно, калькуляция в таком случае будет иной, платить придётся больше. зато не пришлось бы выкладывать дополнительно по каждой заявке наверняка немалые суммы по оплате ремонта.
права ли я в этих двух моментах по проекту нашего договора?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

31.08.2015

Одним из оснований для заключения и расторжения в одностороннем порядке договора газоснабжения является заключения договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении. на основании - постановления правительства №549 от 21.08.2008г. «о порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» http://www.referent.ru/1/183743 см. раздел ii. порядок и условия заключения договора. п. 13. основаниями для отказа от заключения договора являются: - б) отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении…. а также - порядок и условия приостановления исполнения договора, внесения в него изменений и расторжения. п. 45. поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях: - е) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией. абонент вправе заключить и отдельно договор на ремонт оборудования (внутридомового и внутриквартирного) с ресурсоснабжающей организацией оказывающую данную услугу или с специализированной организацией производящей данный вид работ ( как правило это одна организация). цена определяется и устанавливается организацией по утвержденному прейскуранту. возможно заключение и одного договора на то и ремонт, по согласованию с организацией. удачи!