Зачем некоторые платят за капремонт, если никакого договора ни с какой орг-ей никто не заключал,

1) обязанность проводить капремонт за счет собственников жилых помещений прописана в жилищном кодексе
2) денежные средства, взимаемые на капремонт, накапливаются на счете в регионального оператора. в соответствии с постановлением правительства рф
не будете платить - взыщут в судебном порядке, преценденты есть.