Если разделен лицевой счет в двухкомнатной хрущевке

Разделение счетов и даже определение порядка пользования помещением, когда в судебном порядке или нотариальным соглашением сособственники решают, что одной комнатой будет пользоваться гр. а, а другой комнатой гр. б, не меняет сути долевой собственности. весь смысл доли в том, что каждым миллиметром площади квартиры владеют все собственники, каждый соразмерно своей доле в праве. это значит, что нет понятия "моя комната" или "не моя", все общее. выделить же долю в натуре в квартире не возможно. так что имеет право продать, предложив сперва сособственнику, если сособственник за месяц не покупает - продает кому угодно. кстати, порядок пользования с новым сособственником придется определять заново...