Земля вокруг многоквартирных домов в общей собственности жильцов или муниципалитетная?

Согласно п. 66 постановления пленума верховного суда российской федерации n 10, высшего арбитражного суда российской федерации n 22 от 29.04.2010 и п. 3 постановления пленума высшего арбитражного суда от 23.07.2009 n 64 право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.