ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Замена труб в квартире.
Хочу заменить батареи в своей приватизированной квартире. понимаю что батареи я должен купить за свой счет, а вот замена за счет управляющей компании или как? ведь я же плачу за содержание жилья.
Ответы сообщества 1
Ответить
Статья 36 188фз жк
1. собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
--------------------------------
ваша батарея обслуживает только вашу комнату. поэтому к общему имуществу не относится, а ук обслуживает только общее имущество собственников, за что вы ему и платите. собственники обязаны содержать свое имущество, поэтому и меняете за свой счет.
батареи подключены к стоякам, которые являются общим имуществом и должны обслуживаться ук, но если эти стояки находятся в хорошем состоянии, то почему по вашим хотелкам ук должна тратить деньги собственников на замену рабочих труб? вам захотелось, вот и меняйте за свой счет это не воспрещается.
за слив сетевой воды могут насчитать, а могут и по отоплению разделить на всех.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.