В квартире 2 собственника

Разделить приватизированную квартиру (выделить доли с разделением лицевого счета жилья, принадлежащего собственникам) осуществляется несколькими способами:
1) если собственникам квартиры удалось достичь договоренности, то раздел квартиры может быть оформлен в виде соглашения между ними. соглашение о выделе долей оформляется нотариально и подлежит государственной регистрации в органах юстиции. заключение подобного соглашения возможно только между совершеннолетними дееспособными гражданами.
2) если в числе собственников жилья есть несовершеннолетние дети или кто-то из собственников не желает оформлять разделение квартиры, то выделение долей и определение права пользования квартирой определяется в судебном порядке. в исковом заявлении истец обязан обосновать необходимость раздела квартиры, указать круг собственников и их правовой статус. когда раздел квартиры затрагивает интересы несовершеннолетних собственников, к исковому заявлению должно быть приложено согласие органов опеки и попечительства на раздел квартиры и определение доли ребенка. одновременно с разделом квартиры можно потребовать определения прав пользования жилым помещением.
разделив квартиру, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевого счета на основании соглашения собственников или судебного решения, это упростит расчёты по счетам за коммунальные услуги.