Договор соц найма на 5х. как распределятся доли?

Нельзя написать отказ в пользу кого то, просто приватизация пройдет на 3 по 1/3.но если мама дала доверенность на сестру то тогда сестра по доверенности приватизирует и на маму получится по 1/4,а потом мама уже подарит свою долю, и получится по 1/4 у двоих и 1/2 у сестры если додумается так забрать долю мамы себе. доля брата просто поделится на всех, кто участвует в приватизации