ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Как законно сдать квартиру?
Я так понимаю, что одного простого договора недостаточно, который как мне кажется вообще не имеет никакой силы. кто -то знаю регистрируют ип.
как вообще по закону сдавать квартиру (ы)
Ответы сообщества 1
Ответить
Вам в принципе здесь всё написали. добавлю, что ип регистрировать невыгодно, т. к. помимо налогов вам придётся платить ещё и 30 000 р каждый год, могу ошибаться, но вроде это так. я когда регистрировал свою компанию, именно по этой причине выбрал ооо, а не ип.
кстати с 01 января этого года, если договор найма заключается на год и более, то его нужно регистрировать в росреестре, а это значит возникает обременение. т. е. чтобы совершить в дальнейшем какие-либо действия (продать, подарить и т. д.) с квартирой, нужно будет снять это обременение.
"гражданский кодекс рф. статья 674. форма договора найма жилого помещения.
2. ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. "
договор найма и приложения к нему можете скачать у меня на сайте.
советую прочитать гражданский кодекс рф > часть 2 > глава 35. наем жилого помещения.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.