Сдача комнаты в коммуналке. нужно разрешение соседей или нет. сколько человек может проживать в ней? заранее спасибо

добрый вечер! не обращайте внимания на соседку. никакого согласия соседей не требуется т. к. у вас в собственности комната в 2-комнатной квартире, а не общедолевая собственность в квартире.

"жилищный кодекс рф. статья 16. виды жилых помещений.
статья 16. виды жилых помещений
1. к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
4. комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. "

"гражданский кодекс рф.
статья 209. содержание права собственности.
1. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

статья 288. собственность на жилое помещение.
1. собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. жилые помещения предназначены для проживания граждан.
гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. ".

а вот, туалет, ванна, кухня и прихожая - это места общего пользования и препятствовать она не может. объясните ей это всё.