Как выписать женщину с несовершеннолетним ребенком ?

Я купил дом два года назад, от меня скрыли что там прописаны посторонние люди. оказалось что до меня хотели продать этот дом, взяли деньги с предыдущих покупателей и прописали женщину с несовершеннолетним ребенком, якобы для их уверенности что деньги не пропадут, потом год тянули с документами и кормили их обещаниями, те в конце концов отказались от сделки и потребовали деньги назад, и тут нашелся лох то есть я. продали мне дом с прописанными людьми, я конечно сразу узнал обо всем этом но было поздно, деньги мои уже ушли, если подам на расторжение договора то не увижу ни денег не дома, они еще тем деньги не вернули. свидетельства на дом и на землю что я собственник у меня, женщину с ребенком которая у меня прописаны я не разу даже не видел. как их выписать? большое спасибо!