Аренда жилья, не возвращают депозит

Снимали квартиру, был договор с арендодателем, не зарегистрирован в нужных органах.
за месяц, как полагается (прописано в договоре) предупредили, что съезжаем, он приехал принимать квартиру и не вернул депозит (залог) сославшись на то, что с собой нет денег, и мол мы не предупредили, что нам нужно вернуть его (залог) . и уже 3 недели не возвращает их, трубки даже не берёт, иногда поднимает трубку, когда звоним с новых номеров, при этом какие то нелепые отмазки (я не дома, перезвоните позже, я в пути, потом отдам и т. д.) что в таких случаях делать, сумма не маленькая (34тыс)