ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Разрешение на пристройку к половине дома
Мне принадлежит половина частного дома. при разделе его в суде были присвоены половинам квартира 1 и квартира 2. сейчас мы хотим возвести пристройку, так как для 4-х членов семьи площадь маленькая, но разрешение нам не удается получить, так как наш дом причисляют к многоквартирнику и требуют проект от управления архитектуры. за него нам придется заплатить порядка 30-40 тыс рублей, которых у нас нет. можно ли этот момент обойти, найти лазейку в законодательстве и получить разрешение без проекта? будет ли распространяться на наше жилье дачная амнистия?
Ответы сообщества 1
Ответить
Уважаемая ! пунктом 22 постановления от 29.04.2010 пленума верховного суда российской федерации n 10, пленума высшего арбитражного суда российской федерации n 22 «о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснил, что, применяя статью 222 гк рф, судам необходимо учитывать, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.
заявляя такой иск, рекомендую вам учитывать положения пункта 29 постановления № 10/22, согласно которым положения статьи 222 гк рф не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.