Как взыскать долг с квартирантов

Здравствуйте!я сдавала квартиру с января 2015 года.в середине мая квартиранты съехали,не заплатив за полмесяца,плюс у них была задолженность за коммунальные услуги порядка 4 тыс.сейчас уже середина июля,а они не вернули ключи от квартиры.могу ли я за эти 2 месяца взять с них деньги.договор аренды заключен.мне надо обращаться в мировой суд?добровольно деньги от них я по всей видимости не получу