Все время занят единственный туалет на съемной квартире больным человеком, что делать в такой ситуации?

Сейчас в квартире проживаем я и беременная девушка. соседи пара, женщина и мужчина. этот мужчина на последней стадии ожирения, все время занимает туалет, по 40 мин, и утром и днем и вечером и ночью. в туалет просто не попасть. я наконец выразил свое недовольство, в итоге этот больной сосед тут же нажаловался хозяйке и собирают собрание. что делать в такой ситуации? как аргументировать претензии. человек этот просто социальный паразит, из дома выходит раз в год, ничем не занимается, живет на содержании у алкоголички, нерусский и по всей видимости без документов. моя девушка на последнем месяце беременности и постоянно занятый туалет - это не вариант. подскажите, что делать в такой ситуации, как аргументировать свою позицию и найти управу на паразита.