ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Право собственности на гаражный бокс
Мне выдали уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на гараж. в разъяснениях написано, что в представленных на государственную регистрацию права документах имеются расхождения: согласно решению ново-савиновского районного суда г. казани рт от 24.11.20г. №2 установлен факт владения за мной на праве собственности долей в незавершенном строительством объекте в виде гаража №213, расположенного на 2 этаже в гск «м» по ул. воровского г. казани, однако согласно сведениям государственного кадастра недвижимости объектом является завершенный строительством гаражный бокс №2-213, расположенный по адресу: рт, г. казань, гск «м», ул. адоратского. таким образом, мной на государственную регистрацию права не предоставлен правоустанавливающий документ на заявленный гаражный бокс согласно п.1 ст. 17 закона о регистрации. кроме того, право на вновь созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания(п.1 ст.25 закона о регистрации). фз от 30.12.2004г. №214-фз "об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов ндвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты рф" устанавливает, что при регистрации права участника долевого строительства документами, подтверждающими факт создания объекта, являются: - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после завершения строительства (ст.55 градостроительного кодекса рф);- передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. в соответствии со ст.222 гк рф правоустанавливающим документом на заявленный гаражный бокс может являться решение суда о признании права собственности на завершенный строительством гаражный бокс, расположенный по вышеуказанному адресу. то есть я не могу зарегистрировать право собственности на гаражный бокс и распоряжаться своим имуществом без данного решения суда о признании права собственности на завершенный строительством гаражный бокс.
Ответы сообщества 0
ОтветитьОтветов пока нет. Вы можете первым поделиться своим мнением.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос