Куда идти, чтобы приватизировать комнату? (СПб)

Куда идти, чтобы приватизировать комнату? (СПб)
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Вначале - в паспортную службу своей жилконторы и взять формы 7,9 и копию ордера (в 2 экз.) в бухгалтерии, с которыми отправиться в районный ПИБ для заказа технического и кадастрового паспортов на комнату. Если был заключен договор соц.найма - взять его с собой (+копия). Услуга - платная, размер платы зависит от размера жилого помещения и сроков изготовления документа, 2 недели - самый дешевый вариант. После получения документов ПИБа - снять с них копии и вновь отправиться в паспортную службу, предъявить там полученные в ПИБе документы, попросить сравнить данные паспорта ПИБ и формы 7, если есть разночтения - их устранить, и взять новые справки 7,9, в 2 экз. (один пойдет в дело по приватизации, 2 - в регистрационную службу Росреестра). Если после 90-х гг. Вы меняли место жительства (регистрации) - то есть, зарегистрировались в приватизируемой комнате после 92 года, со всех предыдущих мест жительства получить справки о неучастии в приватизации. Для этого - получить в пасп.службах архивные справки по ф.9, с ними - в районное агентство по приватизации за справкой о неучастии. Услуга платная, от 300 до 500 р. за документ. Выдают, обычно, в тот же день. Если Вы меняли фамилию, имя, отчество - иметь при себе документы данный факт подтверждающие (если в ордере одна фамилия, а сейчас - другая, например), то есть: свидетельство о браке, разводе, перемене ФИО - выбрать нужное. Далее, со всем пакетом документов +2 копии с каждой бумаги (кроме справок по ф.7,9) Вы можете отправиться в любой отдел горжилобмена, райжилобмена, агентства по приватизации - все эти организации имеют равные права на заключение с гражданином договора о безвозмездной передаче занимаемого жилого помещения в собственность. Услуга - платная, размер платы зависит от скорости выполнения услуги (сроки от 1,3 и т.д. дней до 60). Агентство далее передает договор на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, где происходит регистрация и переход права собственности. Услуга - платная, 1000 рублей. Срок регистрации - 2 недели, но постоянно бывают задержки. Для этого Вам придется удостоверить у любого нотариуса по образцу агентства, в которое Вы обратитесь, доверенность на работников агентства, которые и сдадут пакет на регистрацию. Если в комнате вместе с Вами зарегистрирован кто-то еще - либо он идет на заключение договора вместе с Вами (он может принять участие в приватизации, либо бесплатно в агентстве подписать письменный отказ в Вашу пользу, что даст ему право пожизненного пользования этим жилым помещением, не имея права собственности), либо, если ему нЕкогда ехать в агентство, делает у любого нотариуса доверенность на приватизацию своей доли на Ваше имя, либо отказ. Если в ордере числится уже умерший родственник - иметь с собой свидетельство о смерти и документы, подтверждающие родство с этим человеком (+2 копии с каждого документа). Если зарегистрирован несовершеннолетний ребенок - свидетельство о рождении+2 копии. Если ребенку мЕньше 14 лет - родитель действует за него, если старше 14 лет - иметь и свидетельство, и паспорт и требуется личное присутствие несовершеннолетнего. Если ребенок был зарегистрирован ранее, но выписан - приватизация возможна только с разрешения органов опеки и попечительства, либо вне зависимости от места нынешней регистрации ребенка, с его участием (но это отдельная, длинная песня)... Это я рассказала о том, как все оформить самостоятельно и заплатить только по квитанциям за конкретные документы. Если нет возможности выполнить этот труд самому - можно обратиться в "единое окно", в любое агентство недвижимости или к частному специалисту, который выполнит всю вышеперечисленную работу за ту или иную плату (от 5-6 тысяч и выше). В этом случае Вам придется удостоверить у нотариуса довер. на конкретного специалиста. Поскольку в доверенности будут указаны конкретные полномочия - приватизировать такую-то комнату, риска "остаться без комнаты" - нет.
2 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145511 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144889 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144690 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144373 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144736 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю