Обязательно ли ставить квартиру на баланс муниципального образования?

Баланс- это ерунда.
на основании реш. суда город регит переход права собственности на квартиру и ставит ее на кадастр. учет перед этим. если она не стоит на кадастр. учете. город определ. в какой фонд он эту квартиру- в социал. жилье, кот. по соцнайму предоставлять, или в специализированное ( сиротам, маневренное. служебное и т. д.). кот. предоставлять по дог. найма.
потом в соотв. с жк рф и местными нпа предоставляет либо по дог. соцнайма в порядке очереди либо по дог. найма. ну если квартира в соцфонде и предоставили некоей семьей по дог. соцнайма. и если эта семья ранее свое однократное право на приватиз. еще не использовала, и успеете это сделать до 1 марта 16 года. то может и приватизировать эта семья. если хочет свое это право реализовать.
вы понимаете какая дистанция до приватизации?
регистр. право собств. города на квартиру для начала. ремонтируйте ее, чтобы пригодной для прожив. была, приним. решение уполном. органа в какой фон эту квартиру. потом будете предоставлять.