ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Оплата квартиры если в ней не проживаешь, но являешься собственником.
Я являюсь собственником 1/4 квартиры, но в ней не прописан и не живу, 3/4 квартиры принадлежит моей бывшей жене и дочерям (всем по 1/4). обязан ли я оплачивать часть квартплаты. если да то согласно какому закону? и каким образом мне можно раз и навсегда отказаться от оплаты квартиры. на данный момент я проживаю и зарегистрирован в другой квартире.
Ответы сообщества 1
Ответить
На каком основании вы обязаны, вам написали- жк рф ст. 155.
"отказаться" невозможно.
но можно, раз факт. не проживаете и хорошие отношения с бывшей женой и детьми, заключить с ними соглашение о порядке пользования жилым помещением. наход. в долевой собственности- что они трое- пользуются и проживают, оплачивают жилищ. и комм. услуги. капремонт. срок соглашения установите, и будете продлевать.
они живут там факт. и будут сами трое солидарно платить квартиру. если они не будут платить, и будут взыскивать и с вас в том числе реш. суда- это соглашение сможете предъявить в суде. по этому соглашению- обязанность по оплате на них троих.
ч. 7 ст. 31 жк рф: гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html#p586
© консультантплюс, 1992-2015
-------------------
но налог на имущество физлиц- на эту долю вам все рвно будет налог. начислять и вам платить придется как собственнику доли.
если вы не заинтересованы в использовании этой доли по назначению- для собственного проживания, и у вас есть самост. права пользования/собственности в иных жилых помещениях, и вы- чел обеспеченный и великодушный, можете вообще эту долю свою 1/4 дочерям подарить поровну договором дарения.
соотв. не будет ни налога на имущество. ни коммуналки и содержания. ни взносов на капремонт. раз вы не собственник.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.