Как признать право собственности на придомовую территорию

Ситуация такая, живу в двух этажном доме, у нас имеется придомовая территория и сарай, у каждой квартиры на этой придомовой территории небольшие огородики, у меня то же была часть... где родители сажали, до родителей бабушки и дедушки, когда не кого не стало, ей мне некогда было заниматься и соседка (у которой то же есть своя часть, находится около дороги), попросила попользоваться на время, подумала, почему бы и нет, не обрастать ей травой то. спустя 3 года, я подошла к ней попросить что бы она не чего там не сажала, что буду ставить забор и заниматься этой землей... на что мне поступил отказ с оскорблениями и криками, и то что ей мой отец вообще отдал эту землю... и если я начну ставить забор она вызовет полицию... как быть в такой ситуации????