Мать купила дом по программе материнский капитал, теперь он оказался ей мал.

Такой жилищной программы нет, есть возможность самостоятельно улучш. жил. условий с привлечением средств мск. если мать купила этот дом с мск, то она уже является собственником, других вариантов нет, без регистрации права собств-ти, пфр не перечислит средства. или вы имеет в виду приватизировать ею другое жилье, в этом ограничений нет, если она не использовала это право. сделка с мск (т. е. покупка ) не имеют отношения к договору о приватизации