Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Подсчет голосов собственников квартир...

Москва80 просмотров1 ответ

Проводится заочное голосование собственников квартир в новостройке. часть собственников голосуют на основании полученных свидетельств, другая на основании договоров купли продажи и актов приема передачи. с первыми все ясно. вправе ли засчитывать голоса второй категории, ведь право собственности не зарегистрировано, значит люди могут владеть и пользоваться, но не могут распоряжаться.

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Если права собственности на помещения в только что построенном доме не зарегистрированы, то это не означает, что помещения, поставленные на кадастровый учёт, то есть реально существующие, не имеют своих собственников. так можно договориться до того, что это бесхозяйное имущество. дольщики приобретали объекты у застройщика. пока дом не был построен, у них были права требования у застройщика этих объектов. деньги за них уплачивались застройщику. следовательно, пока право собственности дольщика на помещение ещё не зарегистрировано, помещение принадлежит застройщику. стало быть застройщик тоже должен быть участником общего собрания собственников.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить