ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Отключили воду за долги прежнего хозяина квартиры.
Приобрели квартиру в 2011 году. при покупке получили справку из юстиции, что по данной квартире задолженностей не обнаружено. сегодня пришли представители водоканала и предъявили претензию, что имеются долги по услуге холодное водоснабжение за 2010 год в размере 2500 рублей. на мой ответ, что квартира приобретена позднее этого срока и имеется справка об отсутствии задолженности, попросили предоставить подтверждающие документы. на некоторое время я оставил представителей водоканала одних и ушел за документами. ознакомившись с документами, контролеры сказали, что надо ехать в офис водоканала для разбирательств, так как у них имеются сведения, что долги по этой квартире имеются, после чего ушли. спустя некоторое время после их ухода обнаружил, что нет холодной воды. начал выяснять причину и увидел, что вентиль стояка холодной воды перекрыт, на него установлена какая-то пластмассовая коробочка с пломбой. в результате действий контролеров водоканала семья с 2 маленькими детьми осталась без холодного и горячего ( у нас стоит газовый котел) водоснабжения. правомерны ли действия контролеров водоканала? куда и как обжаловать их действия? пожалуйста, приведите ссылки на законодательство или иные нормативные документы.
Ответы сообщества 1
Ответить
В соответствии с п. 5 части 2 статьи 153 жилищного кодекса рф обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
рекомендую вам направить в водоканал (и в свою управляющую компанию) письменную информацию о дате возникновения у вас права собственности на жилое помещение с приложением копии свидетельства о регистрации права собственности и требованием актуализации лицевого счета именно с 2011года. бывшему собственнику надо погасить свой долг -ищите его одновременно с водоканалом, когда лично вы найдёте его и он откажется оплатить - взыщите в судебном порядке. сотрудников водоканала вызовите в суд в качестве третьего лица. водоканал сам проворонил 2010 год -это ваш козырь. а вам теперь приходится исполнять за их бездействие и халатность их работу. действия сотрудников обслуживающей организации в вашем случае неправомерны, они должны были своевременно выявить должника, а если своевременно не выявили, то тогда учесть то, что собственники сменились, разыскать должника и предъявить ему иск. воспользуйтесь нормами жк рф, гк рф. удачи вам и победы!
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.