Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Возникли трудности продать ипотечную квартиру с мат капиталом и взять большую. помогите пожалуйста с ответом

Москва59 просмотров1 ответ

Добрый день! буду признательна вашим ответам. в чем собственно возникла трудность: я оформила ипотеку (собственник только я ) и через время погасила часть мат. капиталом и естественно дала согласие перед пенсионным фондом, что после снятия обременения выделю доли всем членам семьи. мы хотим продать эту квартиру и переехать в квартиру большей площадью, но она тоже в ипотеке на моих родителях. в центре опеки ответили что не дадут согласия так как в ипотечной новой квартире мы не можем выделить доли детям, так как она в залоге у банка. вопрос: есть ли выход в моей ситуации? p.s мама ведь тоже может дать согласие о том, что выделит доли моим детям после снятия обременения. (мне ответили, согласие дать может, а вдруг его не выполнит и вообще это будет только через 13 лет (да ведь и я смогу дать доли через 15 лет только...)

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

А почему вы вообще пошли в опеку? ведь в продаваемой квартире у детей нет долей? согласие опеки в данном случае не нужно. пенсионный фонд не отслеживает (пока) наделение детей долями при использовании маткапитала. и размер этих долей нигде в законодательстве не определен.
возместить открытием счета маткапитал по закону нельзя. но пока мутная вода, возьмите с мамы нотариальное заявление о том, что она обязуется подарить детям доли после выплаты ипотеки.
остальное будет понятно, когда прокуратура возбудит дело. предоставите им это обязательство.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить