Проконсультируйте по договору на квартиру, где 4 прописанных имеют свою долю

Вы имеете в виду, что жилье приватизировано и каждый имеет по 1/4 доли? так по -русски. каждый имеет право на свою долю. снятие с регистрации не несет потерю права на недвижимость. но содержать свою долю жилья обязан каждый. вы можете продать свою долю, но обязаны сначала предложить купить сособственикам. если не сойдетесь в цене и они откажутся, то можете продать на сторону но по цене, не ниже предложенной сособственникам. доля обычно ценится намного дешевле, чем цена, разделенная на 4.