ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Приватизация квартиры?
Вопрос заключается в том, что у отца девушки есть квартира (служебная), он отслужил 20 лет в милиции, уже на пенсии года 4-5 где то, может ли он ее приватизировать? или как то прописать туда дочку?
у дочки с мамой есть своя доля в другой квартире, когда она пыталась выписаться оттуда, ей сказали нельзя, потому что в этой квартире есть доля ее.
как в итоге сделать так чтобы не пропала служебная квартира?
Ответы сообщества 1
Ответить
Когда можно приватизировать служебное жилье
самый простой способ приватизации жилья - это получение согласия собственника служебного жилья на его приватизацию. но на практике получить такое согласие далеко не всегда удается или получение такого согласия может дотянуться до истечения срок приватизации жилья установленного законодательством.
второй способ подходит для тех, кто проработал в организации, предоставившей жилье, более 10 лет или менее 10 лет но они были уволены в связи с выходом на пенсию по старости, уволены по сокращению численности или штатов, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, уволенные в связи с получением инвалидности 1 и 2 групп в связи с травмой, полученной при исполнении своих трудовых обязанностей на производстве либо членам семьи умершего работника и другие которому было предоставлено служебное жилье и другие лица перечисленные в ст. 103 гк рф.
перечисленная категория граждан не может быть выселена из служебного жилого помещения без предоставления другого равноценного жилья, а потому они вправе обратиться к собственнику жилья с заявление на приватизацию служебной квартиры. если собственник жилья откажет в приватизации квартиры, то эти лица могут обратиться в суд с иском о понуждении заключить с ними договор социального найма, а после смены жилищного статуса квартиры приватизировать ее в общем порядке или обратившись с соответствующим иском в суд.
третий способ- это приватизация служебного жилья которое было передано его собственникам муниципальным органам и фактически стало социальным жильем. в соответствии со ст. 7 фз рф от 29.12.2004 года № 189-фз с жильцами жилых помещений, ранее принадлежавших предприятиям, организациям, учреждения, переданное на баланс муниципальных органов власти, должны заключаться договора социального найма, а отсюда наниматель такого жилья после заключения договора социального найма вправе его приватизировать.
муниципальные органы власти не всегда соглашаются на приватизацию таких квартир, однако, судебная практика на стороне жильцов.
в обзоре законодательства и судебной практики верховного суда рф за первый квартал 2006 года верховный суд дал руководящие разъяснения судам о праве граждан данной указанной категории на приватизацию жилья в общем порядке.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.