Как выписать из не приватизированного дома(который я собираюсь оформлять), сестру и отца?

Отец передал свои права на жп сестре- теперь она имеет право на 1/2 дома, но более 5 лет они не принимают в участи дома никаких действий(ни ремонт, ни оплата жкх и т.д)- не проживают здесь. сестра замужем- 2 детей прописаны по отцу, есть свой не оформленный дом.но из жадности не выписывается из моего. дом изначально получили родители, потом мать умерла, отказавшись в мою сторону от своей части жп. может есть лазейка выписать сестру, что бы та прописалась по мужу?