Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Можно ли включать в долю на дом кого-то, если дом оформлен по дарственной на меня и брата родителями.?

Москва27 просмотров1 ответ

Родители оформили дарственную на дом с участком брату и мне . брат женился и его жена материнский капитал пустила на ремонт этого дома (хотя дом был в идеальном состоянии) и включили детей на долю в этом доме и теперь они развелись и жена его требует эту долю через суд. неужели, в дом по дарственной, которая оформлена на нас, могут включать таким, образом в долю кого-то?

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

1. то что получено до брака не является совместно нажитым имуществом, следовательно доля в доме вашего брата, полученная в дар до вступления в брак, является его личным имуществом и по сей день.
2. брат имел право распорядиться по своему усмотрению своим личным имуществом, в частности - без вашего согласия подарить свою долю детям. иного способа "включить детей в долю" не существует. если конечно не рассматривать продажу доли своим детям, но в этом случае у вас было бы право первоочередной покупки и без предложения выкупить не обошлось бы.
3. то что требует бывшая супруга вашего брата, называется судебным требованием компенсации неотделимых улучшений жилья. при этом не обязательно, что бы к жилью имели отношения их дети. даже в случае, если деньги были вложены в улучшения личного имущества супруга, которые невозможно отделить от объекта недвижимости, то компенсация данных улучшений скорее всего будет подлежать удовлетворению в судебном порядке. в то же время, если доля подарена детям, то ваш брат не будет обязан компенсировать улучшение жилья.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить