Сносят аварийным дом, на что можно рассчитывать?

Помогите разобраться в вопросе жилищном. мой муж прописан в квартире матери, но она не приватизирована, помимо него там прописана мать его и сестра. дом признан аварийный и сейчас идет под снос, площадь квартиры 22кв. м.
вопрос в том, что 1) можем ли мы приватизировать эту квартиру, т. е. будучи в аварийном доме? 2) можем ли мы получить взамен две раздельных квартиры, так как дети разнополые? и еще скоро мы еще туда пропишем нашего сына, ему всего 8месяцев.
помогите в этом вопросе, кто сталкивался с этим или по профессии юрист!
заранее спасибо!