Как быть с договором дарения, если документы не дают?

Мой дед является долевым участником, имея 1/3 от квартиры. также имеют доли моя бабушка и мать. жизнь так сложилась, что с матерью у нас вечная холодная война. мать давит на деда, чтобы он заключил с ней договор дарения, но дед против, он желает передать свою долю мне. мать захватила все документы на квартиру и свидетельство о расторжении брака деда и бабки. что делать? как поступать? возможно свидетельство о расторжении брака получится достать, но договор приватизации никак.