Дележка земли.

Здравствуйте! у нас проходит раздел земли и дома с родственничками... в судебной форме. .конечно у каждого правда своя... но все таки... был уже 1000 и 1 суд. 1ая экспертизы была независимая (от сельсовета) все сделали.. все совпало с планом от 1994года.
истца это не удовлетворило. ..как так? должно быть все ее!
она заказывает еще одну экспертизу, сама оплачивает и тд. и что оказалось... теперь уже другое мнение у экспертов... у нас одна кухня на две семьи-ходить через террасу на нее почему-то нельзя, надо ходить через "тепло" и поэтому от моей комнаты отрезают 90см, чтобы сделать ей коридор... потом от земли нашей отрезают 3 сотки, потому что по плану (того же 94 года) у нас земли больше... есть еще двор, которым пользуется мой отец на протяжении последних лет 15 уж точно, заделал там ремонт, рабочее место, полки, рабочий инвентарь ну все в этом духе... он тоже делиться пополам, но разделен стеной... так вот те же эксперты говорят что он принадлежит ей... на каком основании я так и не поняла.
и, собственно, кульминация всего-дом и земля достали мне по дарственной от прабабушки. в связи с этим вопрос: можно ли вообще делить то, что "по дарственной"? и что мне вообще делать? я уже ничего не понимаю! помогите пожалуйста.