Могу ли я подать на суд как участник дду о выплате неустойки за 6 месяцев,как связан договор и акт

В 2012 г я купила кв в жуковском у застройщика " юит -московия"
сдача по договору 2 кварт 2013 г ,но они перенесли на 3 кварт 2013 г по договору дду они могут в одностороннем порядке один раз перенести. дальше они не укладываясь в сроки опять переносят ввод в эксплуатацию еще на 6 месяцев т,е, на 31.03.2014г при приемке квартиры я подписала передаточный акт и меня смутил 5 пункт этого акта напишу дословно
застройщик и дольщик подтверждают настоящим актом,что обязательства сторон договоры выполнены,у сторон договора нет друг к другу претензий по существу договора