Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Разделение долей после развода

Москва34 просмотров1 ответ

Развожусь с мужем, у нас дом где равные доли у меня мужа и двоих детей. дом был приобретен по переселению (ветхое жилье было у моих родителей, мужа прописали после свадьбы). муж грозит что если мы разведемся-он заставит меня продать дом, и забрать свою долю.. что все равно этот дом не достанется!. я согласна выплатить ему деньги за эту долю, но он не хочет. каковы вообще у меня права и что могут ему присудить через суд?

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

У вашего дома один собственник в лице четырех человек. у каждого по 1/4 доли. в такой ситуации заставить вас продать дом никто не может. единственным обстоятельством является незначительность доли, описанная в ст. 252 п. 4 гк рф
4. несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

в данном случае этот пункт неприменим.

по факту ваш муж ничего не может, даже продать свою долю он может только после того, как предложит вам её выкупить и получит отказ.
по суду ему могут выделить право пользования имуществом - отдельный закуток в доме, соответствующий его доле, на котором он сможет жить. не больше, не меньше.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить