Хостел в квартире на последнем этаже ( 6 этаж) жилого дома, честно признаюсь, соблюдают тишину, не курят,

Как известно, здания гостиниц к жилому фонду не относятся, они являются нежилыми помещениями, предназначенными не для проживания, а для временного пребывания граждан. размещение гостиниц в зданиях, относящихся к жилому фонду, строго запрещено. хостел на все 100% является молодежной мини-гостиницей, так как основной контингент хостела это молодые люди-туристы, которым не так важен статус гостиницы или удобство проживания в ней, как месторасположение к историческим местам города и возможность дешево переночевать. кроме того и в европейском понимании хостел это именно средство размещения (гостиница), предоставляющая своим постояльцам спальное место (койко-место) без дополнительных удобств. поэтому говорить о том, что хостел не является видом гостиниц, как минимум абсурдно.
в силу ст. 22 жк рф и национального стандарта российской федерации гост р 51185-2008, утв. приказом ростехрегулирования от 18.12.2008 n 518-ст деятельность по оказанию гостиничных услуг может осуществляться лишь после перевода жилого помещения (или совокупности жилых помещений) в нежилое и оснащения указанного помещения оборудованием, необходимым для оказания потребителям услуг надлежащего качества: системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами для принятия на хранение денег и драгоценностей, средствами для уборки и санитарной очистки номеров.
за систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, нецелевое использование жилого помещения собственник в силу ст. 293 гк рф может лишиться своей квартиры, если после предупреждения органа местного самоуправления об устранении допущенных нарушений, собственник продолжит нарушать права и интересы соседей, или использовать жилое помещение не по назначению.