ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Дарственное на квартиру

Москва02.03.201578 просмотров1 ответ

Здравствуйте.
вот такая ситуация у нас.
после смерти родителей, за тремя детьми закрепили жил. площадь, в настоящее время хозяин квартиры их дядя, который хочет сделать дарственное на одного человека (погибших родителей), уже прошло 10 лет и все
детки выросли и разбежались по разным городам, дочери квартира не нужна, а её брату тем более, он спился, найти его не в силах, что делать? во-первых, квартира не приватизирована (тверь), во-вторых, нужно ли согласие на приватизацию всех, кто там прописан и за кем жильё привязано? какие нужны документы? сколько платить? или сперва оформляется дарственное, а потом все делается? подскажите пожалуйста, в этой квартире никто не живет вообще, уже лет 7.

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

02.03.2015

"дарственное на квартиру" не бывает.
бывают договоры дарения, двухсторонние, между дарителем- собственником имущзества. кот. безвозмездно и без условий отчуждает имущество и одариваемым. кот. имущество принимает в дар- в собственность.
т. е. подарить можно, имея правомочия собственника.
раз квартира муниципальная, то собственник муниципалитет. и дядя- не "хозяин".
все, кто постоянно зареген и указан в договоре соцнайма и имеют право на приватизацию- могут подать заявление на приватизацию, и когда квартиру им в собственность муниципалитет передаст, смогут распоряжаться- продать, подарить и т. д. приватизация- это безвозмездная передача муниципального жилого помещения в собственность граждан. проживающих в нем на основании договора соцнайма. осуществляется путем заключения договора передачи.
это госуслуга безвозмездная. платить госпошлину в росреестре при регистрации перехода права собственности на основании договора.
с заявлением на приватизацию обращ. в уполном. орган исполнит. власти по месту жительства.
если брат. кот. зареген постоянно спился и найти его невозможно. чтобы он подписал заявление на приватизацию. то приватизировать квартиру будет невозможно.
нужно согласие всех, имеющих право на приватизацию.