ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Требуется ли согласие супруга на сдачу в аренду помещения, которое получено по договору безвозмездного пользования?

Москва02.03.201560 просмотров1 ответ

Нежилое помещение в собственности в равных долях по 1/2. первый собственник заключает договор на сдачу помещения в аренду. по условиям договора арендатора, для оплаты должен быть только один собственник помещения. второй собственник передает свою 1/2 часть первому собственнику по договору безвозмездного пользования, для того, чтобы сдать всю площадь нежилого помещения. требуется ли согласие супруга на сдачу в аренду помещения и на 1/2 которая в собственности у первого собственника и на 1/2 которая оформлена ему по договору безвозмездного пользования от второго собственника.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

02.03.2015

Не совсем понятно, почему арендатор выставляет такое условие. почему арендодателем не могут выступить оба собственника сразу. что касается договора безвозмездного пользования, то этот договор не предоставляет имущество в собственность, следовательно безвозмездное пользование нельзя включить в понятие совместно нажитого имущества. а значит и согласия супруги не нужно. правда в своём ответе я опираюсь на собственные рассуждения, а не апеллирую к каким-то конкретным юридическим нормам. просто у меня никогда не было подобных прецедентов. я ещё раз выражу своё удивление столь странному требованию арендатора.