ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Я хочу отказаться от оплаты за содержание и текущий ремонт...
Доброго времени суток!
я хочу отказаться от оплаты за содержание и текущий ремонт, то есть - хочу полностью отказаться от услуг жкх, которые никогда не производились, да и собственно мой дом в них не нуждался. но моя управляющая компания мне всячески в этом отказывает, ссылаясь на то что, дом мой считается двух квартирным с общей крышей и общими стенами, которые нуждаются в обязательном содержание и текущем ремонте, и то что вторая квартира в которой проживают мои соседи не приватизирована.
дом мой относиться к одноэтажной блокированной застройки, состоящий из двух жилых блоков:
- имеющих общую перегородку, без проемов с соседним блоком;
- расположенных на двух отдельных огороженных забором земельных участках;
- имеющих отдельный вход;
- имеющих раздельные инженерные коммутации;
- имеющих раздельное индивидуальное отопление;
- без общих вспомогательных помещений, подполий, шахт;
- над которыми расположен чердак, который так-же имеет общую перегородку и два отдельный вход.
свою половину дома я приватизировал, а вторая половина дома где проживают соседи не приватизирована. соседи мои злостные неплатильщики.
Ответы сообщества 1
Ответить
Образец заявления об отказе платить за кап. ремонт
генеральному директору нко «фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства оренбургской области»
сазонову а. н инд. 460000, г. оренбург, ул пушкина, 41
от.... ф. и. о.... владельца квартиры №....расположенной по адресу: оренбургская область, г. орск ,, улица....
заявление
в связи с тем, что учрежденная администрацией оренбургской области некоммерческая организация «фонд модернизации жилищно-коммунального
хозяйства оренбургской области» капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов оренбургской области (фкр) навязывает
неприемлемые условия финансирования фкр, где отсутствуют гарантии своевременного и качественного проведения капитального ремонта, -
вынужден отказаться от подобных «услуг» по ряду причин.
1) авансовые взносы за не предоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога), являясь побором и противоречат налоговому кодексу рф.
2) в качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капитального ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущество.
решение осс (общего собрания собственников ) нашего дома по данному вопросу не принималось.
3) президент рф официально признал коррупцию в сфере жкх, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в жкх.
до сих пор «обще-домовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т. е. иное право собственности у меня не возникло.
4) многолетние выплаты обслуживающим организациям на текущий ремонт
- должны были амортизировать жилой фонд и при нормальном содержании позволить содержать его в надлежащем состоянии.
при попустительстве органов власти, эти средства были разбазарены, необходимый поддерживающий ремонт не производился много лет.
5) свою деятельность фкр начал с массового нарушения федерального закона «о персональных данных» № 152-фз.
нарушения продолжаются до сих пор. кроме того, предложенная фкр «оферта» на самом деле офертой не является по определению.
6) после проведения ремонтных работ я могу согласиться (при необходимости и возможности ) оплатить по факту кап. ремонт из средств собственного счета, при условии предварительного согласования со мной сметы и после подписания актов выполненных с надлежащим качеством ремонтных работ
о результатах рассмотрения моего заявления прошу сообщить в установленный законом срок письмом по адресу проживания.
дата ...подпись....
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.