Обмен жилья где собственник несовершеннолетний ребенок

Ни одним законом не установлено, сколько метров можно менять на сколько метров
законом предусмотрено только то, что любое отчуждение (продажа или обмен) имущества, находящего в собственности несовершеннолетнего должно проводиться только с предварительного письменного согласия органов опеки.
поэтому всё-на усмотрение конкретного инспектора конкретного органа опеки. если он посчитает, что данный обмен является ухудшением жилищных условий ребенка (скорее всего так и будет) -то не выдаст такого разрешения. и обмен будет невозможен.
но если вдруг вы умудритесь убедить инспектора, что такой обмен-это офигеть как хорошо для ребенка, то выдаст разрешение и вы поменяетесь.
со всеми документами на оба обьекта и обьяснениями про свою ситуацию-топайте в опеку.