Про уполномоченного представителя по управлению общем имуществом мкд

Как то прочитал, что общ собрание мкд при непосредственном управления может наделить функциями уполномоченного по управлению общ имущ мкд с правом принятия решения по текущ ремонту, выбору подрядчика, подписи смет, актов совету мкд или даже председателю и не нужно каждый раз собирать общ собр чтобы поставить домофон итд. это правда?