Договор о порядке пользования квартирой, разделение лицевого счета

В коммунальной квартире определены доли, на двух собственников. 19/120 и 20/120.( почему не поровну, не пойму) собственность состоит из 3-х комнат, 2 комнаты - общей площадью 18,5м2 и одна комната 20м2...как разделить лицевые счета? и возможно ли в договоре о порядке пользования квартирой указать то, что у кого 19/120 доли, будет пользоваться комнатой 20м2, а тот у кого 20/120 доли, будет пользоваться 2-мя комнатами, общей площадью 18,5м2, и соответственно платить по счетам именно за метраж, указанный в договоре на право пользования комнатами? если заранее договорились.. договор составлен обоюдно и подписан... или в жеке будут упираться именно в свидетельство, где определены доли?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Дело не в том, что у одного суммарная площадь больше, а доля меньше, а в количестве принадлежащих комнат. попробую объяснить коротко.
если это коммуналка из 7 комнат, то есть места общего пользования, которые разделяются между всеми собственниками. и, скорее всего, у того, кому принадлежат 2 комнаты, принадлежит большая доля от мест общего пользования - эти доли должны поменяться, как только появятся все собственники и у каждого будет уже не доля, а право собственности на конкретную комнату.
хотя возможна и ошибка кадастрового инженера. тогда стоит этот вопрос задать ему
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
160036 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
159615 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
159292 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
159227 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
159280 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю