ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Долевая собственность, дольщики подали иск об определении порядка пользования, требуют лучшую комнату! требуют
3-к. кв в долевой собственности. родственники (5/12), не живя много лет в квартире, требуют лучшую комнату с лоджией. их - 2. нас 4-ро (7/12), живём постоянно. я, муж, 2 дочери из которых одна несовершеннолетняя. ордер получали мои родители и я. сестра и племянница были прописаны намного позднее без моего письменного разрешения. комнату они планируют сдавать, а потом продавать. как мне отстоять законно самую большую комнату с лоджией в квартире? помогите советом!
Ответы сообщества 1
Ответить
Скорее всего, эта комната им достанется. у вас 7/12, у них 5/12. наверное, суд определит вам 2 меньших, а им одну большую. простая математика - посчитайте, какая жилая площадь им положена соразмерно их доле, соответственно, наиболее подходящую по площади комнату суд и определит в их пользование. скажем, есть комнаты 10,15 и 20 кв. м. жилая площадь - 45 кв. м. тогда 5/12 - это 18,75 кв. м. ясно, что именно комнату в 20м. и отдадут собственнику 5/12 доли. с другой стороны, вам никто не запрещает подать встречный иск, в котором просить определить эту комнату себе. а сдать без вашего согласия и вправду не смогут. комнату то им определят в пользование, а вот как быть с моп? тут выходов два - либо выкупать их долю, либо продавать целую квартиру и покупать отдельное жилье.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.