Могу ли я в неприватизированную коммунальную комнату прописать чужого человека, а сама потом выписаться?

Могу ли я в неприватизированную коммунальную комнату прописать чужого человека, а сама потом выписаться? есть две комнаты в коммунальной квартире, там прописаны я и младший сын. фактически проживаем в квартире мужа. могу я прописать на свою жилплощадь чужого человека, а сама с сыном выписаться и прописаться в квартире мужа. чтобы в дальнейшем другой человек переоформил договор социального найма по этим двум комнатам на себя. задаю этот вопрос, чтобы узнать можно в таком деле обойтись без приватизации этих комнат, для дальнейшей их продажи.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Для дальнейшей продажи без права собственности не обойтись. Сначала получить права собственности путем заключения договора безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации. Договор закл. между муниципалитетом и гражданами пост. прожив. в квартире по договору соцнайма. Для закл. договора соцнайма, если нет его еще, необх., чтобы жилое помещение находилось в фонде социального использования, а не в специализированном жилом фонде. Вы с ребенком прожив. в муницип. квартире и пост. там зарегены, имеете право приватизировать- зарегить на себя и ребенка права собственности. Потом можете распоряжаться- продавать, дарить кому угодно. Не понимаю смысла этого планируемого Вами действия - просрать муницип. квартиру вообще, снявшись там с рег. учета. Ради непонятного чужого чела. Так муниципалитет сам распорядится своей муницип. собственностью как считает нужным, а именно: предоставит эти комнаты по дог. соцнайма нуждающимся в улучшении жилусловий очередникам. Вселять в муницип. квартиру, если не супруг, дети или родители нанимателя - можно только с разрешения муниципалитета. Какие основания вселять его, если он не член семьи? Только по договору поднайма- временно и с разрешения муниципалитета. Никаких самост. прав пользования этот чел не приобретет. А если Вы снимитесь с рег. учета, то утратите право пользования квартирой, тем более, если есть иное жилое помещение- у мужа, в кот. можете и проживаете на правах члена семьи собственника или нанимателя. Можно приватизировать эти две комнаты и сдавать их на законном основании- доход получать, и выписаться, прописавшись к мужу ( а можно и не выписываться). Можно продать эти две комнаты и купить отд. однушку- сыну на будущее (однушка будет в равнодолевой на мать и сына), а пока однушку сдавать например. На случай развода с мужем- это запасной аэродром. Можно продать эти две комнаты и продать квартиру мужа, объединить средства и купить одну на троих- большую квартиру в долевую собственность. Почему Вы хотите обойтись без приватизации? Какая Вам выгода в этом? Можно подумать, что у мужа неприватизир. квартира, и прописавшись туда- там вы хотите участвовать в приватизации вместе с мужем и ребенком.
3 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
144824 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144156 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
143949 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143615 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144061 вопрос, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю