ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Возможно ли продать долю в однокомнатной квартире без согласия второй стороны?
При том, что вторая сторона многодетная мать одиночка с ограниченными материальными средствами?
Ответы сообщества 1
ОтветитьВаша задача не получить согласие сособственника, а уведомить его о намерении продать, согласно статьи 250 гражданского кодекса рф. при этом неважно, кто ваш сособственник, многодетная, не многодетная мать или ещё кто, есть у кого-то ден. средства или нет. ваша задача уведомить. уведомили и всё. ждёте 1 месяц. не купили, продаёте любому лицу.
ознакомьтесь. статья 250 гражданского кодекса рф. преимущественное право покупки.
1. при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос